1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
中野区
90.8万円/㎡
前年比+9.2%
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中野公園ハイツ
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩2分
1972年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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8階 / 47.17㎡の場合
相場
4,212万円
89.3万円/㎡
2,498
3,641
4,783
5,926
AI査定結果
推定相場価格
4,212万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,783万円
77.2万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
中野公園ハイツ
3,980万円（84.4万円/㎡）/ 8階 / 47.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 84.4万円 | 8階 | 47.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/13 | 3,980万円 | 84.4万円 | 7階 | 47.17㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/04 | 3,480万円 | 96.6万円 | 2階 | 36.02㎡ | 2DK | - |
| 2025/09/14 | 3,600万円 | 99.9万円 | 2階 | 36.02㎡ | 2DK | - |
| 2025/09/01 | 4,100万円 | 86.9万円 | 7階 | 47.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 4,100万円 | 86.9万円 | 8階 | 47.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 4,100万円 | 86.9万円 | 8階 | 47.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/11/06 | 3,380万円 | 56.6万円 | 2階 | 59.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 73.8万円 | 5階 | 47.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 3,480万円 | 58.3万円 | 2階 | 59.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,180万円 | 82.2万円 | 4階 | 38.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,580万円 | 60.0万円 | 2階 | 59.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,780万円 | 63.3万円 | 2階 | 59.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 2,500万円 | 64.6万円 | 4階 | 38.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,800万円 | 72.4万円 | 4階 | 38.69㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 3,199万円 | 68.1万円 | 46.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/12 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 4,000万円 | 69.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/22 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 3,180万円 | 71.7万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/22 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 3,430万円 | 71.0万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/17 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,580万円 | 64.0万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 4,499万円 | 84.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,880万円 | 64.4万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/27 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,899万円 | 74.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/19 | フラワーレヂデンス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,180万円 | 66.5万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中野区では9.2%上昇しています。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 63戸 / RC造